Verduurzaming financieren: welke opties heb je?

Je hebt vier routes: spaargeld, de Energiebespaarlening van het Nationaal Warmtefonds, een VvE-lening en extra hypotheek voor energiebesparing. Niet alle vier zijn voor iedereen weggelegd. De tabel laat zien voor wie welke route bedoeld is.

Eerst weten wat het kost? Vraag vrijblijvend je offerte aan. Die heb je ook nodig voor je lening.

Het Nationaal Warmtefonds laat eigenaar-bewoners en VvE's geld lenen om hun woning te verduurzamen. Je leent tussen €1.000 en €29.000 voor een bestaande woning waar je zelf woont.

Is het verzamelinkomen lager dan €60.000, dan betaal je 0% rente. Woon je samen, dan telt het inkomen van jou en je partner samen. Je vindt je verzamelinkomen op je inkomensverklaring van de Belastingdienst. Je vraagt die 0% niet apart aan, het Warmtefonds beoordeelt het zelf. Is je inkomen hoger, dan betaal je wel rente. Het actuele tarief zie je in de rekenhulp van het Warmtefonds.

Je kiest een looptijd van 7, 10 of 15 jaar. Leen je meer dan €15.000, dan kan ook 20 jaar.

Als huiseigenaar of huizenkoper mag je een hogere hypotheek afsluiten om je woning energiezuiniger te maken. Hoe slechter het energielabel, hoe meer ruimte:

• €20.000 bij energielabel E, F of G.
• €15.000 bij energielabel C of D.
• €10.000 bij energielabel A++, A+, A of B.
• Geen extra ruimte bij A+++ of A++++, want die woningen zijn al zo zuinig.

Of je dit kunt gebruiken, hangt ook af van je hypotheekverstrekker en je situatie. Bespreek het met je hypotheekadviseur voordat je tekent.

Indicatie, geen financieel advies. We gaan uit van deze aannames:

• Een lening van €8.000 voor een thuisbatterij, inclusief installatie.
• 0% rente, omdat het gezamenlijke verzamelinkomen onder €60.000 ligt.
• Een looptijd van 120 maanden (10 jaar). Dat is een aanname.
• Geen extra kosten.

• Maandbedrag: €8.000 ÷ 120 = €66,67 per maand.
• Totaal terug te betalen: €8.000, want er is geen rente.

Het Warmtefonds laat je de looptijd zelf kiezen. Controleer de looptijden voor jouw aanvraag in de rekenhulp van het Warmtefonds.

Wat een thuisbatterij oplevert, is een optelsom van meerdere dingen: hoeveel zonnestroom je overdag over hebt en 's avonds alsnog zelf gebruikt, wat je met je energiecontract kunt doen en wat je voor teruglevering krijgt. Die optelsom is voor elk huishouden anders, dus zetten we hier geen besparing per maand naast het maandbedrag. Meer over de aanschafprijs lees je bij wat een thuisbatterij kost.

Een lening is geen subsidie: je betaalt hem terug. Daarnaast spelen deze regelingen mee:

• Warmtepomp: hiervoor bestaat de ISDE-subsidie. Met de ISDE-check zoek je de meldcode van je warmtepomp op.
• Zonnepanelen: op levering en installatie van zonnepanelen op of bij je woning betaal je 0% btw.
• Thuisbatterij: daarop betaal je 21% btw. Onder voorwaarden kun je die terugvragen, met de btw-teruggave-check zie je of dat voor jou kan.

• Als het maandbedrag je budget krap maakt. Ook bij 0% rente betaal je het hele bedrag terug.
• Als je binnenkort verhuist. Vraag het Warmtefonds wat er dan met de lening gebeurt, voordat je tekent.
• Als je nog niet zeker weet of de maatregel bij je woning past. Begin pas met aanvragen als duidelijk is wat je laat plaatsen, want je levert de offerte van je installateur mee.
• Als je rente moet betalen en het bedrag zonder zorgen uit spaargeld kunt halen. Dan kost lenen je extra geld.

Leg je situatie aan ons voor, dan kijken we met je mee naar de installatie. Voor de financiering zelf ga je naar het Warmtefonds of je hypotheekadviseur. Alle bedragen op deze pagina zijn een indicatie, geen financieel advies.